3-комн. квартира, 63 м², 9/12 этаж

Сдается от СОБСТВЕННИКА, на длительный срок замечательная, уютная, чистая, теплая и тихая 3-х комнатная квартира на 9 этаже 12-ти этажного дома в экологически чистом районе Москвы с развитой инфраструктурой. Красивый вид из окон , много зелени, парки, чистый воздух. Квартира состоит из: кухни 8,9 кв.м с выходом на лоджию, гостиной 18кв.м, спальни 12 кв.м и 9,8 кв.м с выходом на лоджию, раздельные туалет и ванная и большой коридор. Тамбур на 2 квартиры (всего на этаже 4 квартиры), 2 пассажирских лифта, мусоропровод. Соседи спокойные и интеллигентные. Парковка стихийная, но места всегда можно найти. Сделан косметический ремонт, диваны новые. Пластиковые окна, вся необходимая бытовая техника (варочная панель и духовка, стиральная машина и холодильник Bosch, телевизор Toshiba). Большое количество шкафов и мест хранения, в каждой комнате спальное место. Две застекленные лоджии (из кухни и из спальни). Есть вся необходимая мебель и утварь (немного посуды, постельного белья, чайник, тостер, пылесос Dayson, утюг и гладильная доска). Проведен высокоскоростной интернет (300 мб/с) и цифровое телевидение. В 5 минутах ходьбы Лианозовский парк культуры и отдыха с аттракционами, прудами, детскими, спортивными площадками и зонами отдыха, площадками для шашлыков, конным клубом и выходом в лесной массив. Рядом продуктовые магазины, школа, детские сады, пункты Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, МФЦ Мои документы. Хорошая транспортная доступность (быстрый выезд на МКАД, Алтуфьевское шоссе, Дмитровское шоссе). В нескольких километрах расположены ТРЦ Весна, Ашан, Леруа Мерлен, Зельгрос, ОКей. Детская и взрослая поликлиники после ремонта находятся в 5-минутах ходьбы. До метро Алтуфьево 18 минут пешком по зеленому скверу или 10 минут на автобусе. До метро Лианозово (ТПУ, ж/д платформы) 20 минут пешком через парк или 10 минут на автобусе. Квартира идеальна для размещения 4-5 человек. Семья с детьми приветствуется. Можно с детьми. Животные рассматриваются индивидуально. ОСОБЕННОСТИ СДЕЛКИ: * предпочтительный срок заключения Договора найма - 11 месяцев с возможностью пролонгации * первичный платеж, осуществляемый по факту заключения договора, составляет 270000 руб. и состоит из: - 90000 руб. - плата за первый месяц аренды - 90000 руб. - плата за последний месяц аренды (аванс) - 90000 руб. - залог/страховой депозит(возвращается арендатору при отсутствии нарушений условий договора). Залог возможно разбить за две части. Оплата по счетчикам воды и электричества и за интернет осуществляется отдельно (не входит в арендную плату). ОГРАНИЧЕНИЯ: * в квартире и помещениях дома нельзя курить * запрещается использовать помещение под складские цели * запрещается жить в количестве человек большем, чем прописано в договоре Рассматриваются порядочные, чистоплотные и платежеспособные люди. Заселяться можно ПОСЛЕ 20 ДЕКАБРЯ! (До этого времени квартира занята). Оперативный показ. Аренда напрямую от собственника. ----- Примечание: у собственника могут быт