Студия, 28,2 м², 7/32 этаж

Впервые на 7 этаже корпуса 3 ЖК Кронштадский, 9 на долгий срок сдается уютная студия 28 кв.м с прекрасным авторским ремонтом и всем необходимым для комфортного проживания. Преимущества студии: 1) Высокие потолки и экологически чистые безопасные материалы. Стены окрашены гипоаллергенной краской для детских комнат. 2) Голосовое управление освещением, телевизором и водонагревателем через Алису (умный дом Яндекса). Духовой шкаф, совмещенный с микроволновкой. Практически бесшумный холодильник. Мощный кондиционер и бризер, обеспечивающие свежий воздух и комфортную температуру в квартире круглый год. 3) Большая ванная комната с полноценной ванной, современной сантехникой, зеркалом с подсветкой и удобной системой хранения. Вместительный шкаф в прихожей. Мебель выполнялась под заказ по индивидуальному проекту. 5) Наличие свободного места для детской кровати/компьютерного стола. Преимущества ЖК: 1) Закрытая благоустроенная территория и двор без машин; 2) Менее 5 минут пешком до метро Водный стадион, удобный проезд к Ленинградскому шоссе (3 минуты на машине); 3) Развитая инфраструктура, несколько ТЦ, кинотеатр, спортивный зал, пекарня и продуктовые магазины в домах ЖК; 4) В 10-15 минутах пешей прогулки от ЖК расположены парк Дружбы, парк Северного речного вокзала, парк усадьбы Михалково с водоемами. Нюансы: 1) Новый ЖК. Часть соседей в стадии ремонта, из-за чего порой страдает общее имущество, в т.ч. бывают перебои в работе лифтов. Требования к арендатору: 1) Чистоплотность и бережное отношение к студии и общему имуществу ЖК. 2) Не допускать курение в студии (независимо от типа/вида курения). 3) Вовремя передавать показания счетчиков и вносить арендную плату. 4) Без домашних питомцев. Условия размещения семей с детьми обсуждаются индивидуально. Аренда оформляется прямым договором с собственником с безналичным порядком расчетов. Арендный платеж состоит из 2 частей: 1) 70 000 руб. - постоянная часть. 2) Переменная часть, оплачиваемая по счетчикам, в зависимости от месячного потребления. Интернет 100 мбит/сек включен в постоянную часть арендной платы. При заключении договора арендатор: - оплачивает первый месяц аренды; - вносит предоплату за следующий месяц (100% постоянной части арендной платежа); Предоплата за следующей месяц аренды возвращаются при расторжении договора аренды в оплаченном месяце и при отсутствии повреждения имущества арендодателя, за исключением повреждений, вызванных естественным износом.