1-комн. квартира, 34 м², 1/12 этаж

Вы — мастер маникюра или мастер по наращиванию ресниц? А, возможно, воспитатель или логопед? Вашему вниманию предлагается квартира в аренду с большим коммерческим потенциалом. Идеально подойдет для вашего салона красоты, маникюрного салона, наращивания ресниц, плетения кос и подобного, что относится к бьюти-индустрии. Также, замечательно подойдет под домашний мини детский сад, группу продленного дня, кабинет логопеда, кабинет психолога. Общая площадь 34 кв. м., помещения 14 и 10 кв. м. изолированные, а также балкон. Квартира двухсторонняя, общий коридор (прихожая) и самостоятельные помещения влево и вправо, а также дверь в ванную комнату. Таким образом, в разных помещениях можно оказывать разные услуги — в одном маникюр, в другом наращивание ресниц. Первый этаж и фактически отдельный вход: после подъезда первая дверь — не придется проходить мимо других квартир на этаже. Помимо всего прочего, первый этаж — это полностью решенный вопрос с пожарными выходами в случае размещения в квартире детских учреждений, их здесь фактически два, так как квартира выходит на две стороны. Окна выходят на самую большую детскую площадку в районе, на которой весь день находится ваша целевая аудитория: мамы, бабушки и их дети. Также, мимо окон проходит прямая дорога по направлению к пешеходному переходу в Мегу. В окнах МОЖНО разместить вашу рекламу, с обеих сторон квартиры (как на примерах). На фотографиях в квартире есть мебель, к заезду арендаторов мебель будет вывезена. По согласованию, что-то из мебели или техники можно оставить, если это необходимо. По оплате: предоплата первый + последний месяцы. Выставляется счет от самозанятого, так что аренду можно будет официально указать в расходы в налоговой отчетности. Ищем надежных арендаторов на долгий срок. Ваш бизнес существует не со вчерашнего дня, вы хотите расширяться и твердо стоите на ногах. Квартира сдается не для проживания, а исключительно под ведение бизнеса. Красить стены и реализовать свой дизайн — можно, заниматься оформлением входной группы и помещений в частности — можно, какие-либо строительные работы силами арендатора — возможны с предварительным согласованием. Квартира будет свободна с середины мая. Один адекватный собственник, сдается без посредников. НЕ подходит для субаренды. Исключительно для тех, кто самостоятельно оказывает услуги.