1-комн. квартира, 39 м², 4/17 этаж

ВНИМАНИЕ - УНИКАЛЬНОЕ предложение в ЦЕНТРАЛЬНОМ районе Москвы - Пресненский - ВСЕГО в 1-й мин. ПЕШКОМ от двери до метро! :) Сдается ВПЕРВЫЕ, НИКТО не жил!!! Всё ЧИСТОЕ, СВЕЖЕЕ, НОВОЕ (абсолютно всё, вкл. технику, мебель, проводку и сантех-инженерию)!!! -- Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ (физ.лицо)! * КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт "под ключ" (как для себя), с МЕБЕЛЬЮ (доп. - по запросу/договоренности), ТЕХНИКОЙ и хорошей аурой! :) * ОГОРОЖЕННАЯ территория и своя ПАРКОВКА! * БЛАГОУСТРОЕННЫЙ двор с детской площадкой, клумбами, лавочками, дорожками. -- ПРОСТОРНАЯ, СТИЛЬНАЯ (см. фото!), СВЕТЛАЯ, ТЁПЛАЯ, с БОЛЬШОЙ ИЗОЛИРОВАННОЙ комнатой, БАЛКОНОМ и УЮТНОЙ кухней, в еще МОЛОДОМ :) одном из ЛУЧШИХ домов района - улучшенной серии (П-44Т), 2001 года постройки. СОВРЕМЕННЫЙ ремонт с применением КАЧЕСТВЕННЫХ отделочных материалов и ИНЖЕНЕРНОГО оборудования. -- Общая площадь = 39 кв.м., комната 19 кв.м., кухня 7.5 кв.м. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка и ПРОДУМАННОЕ зонирование пространства: * Комната ПРАВИЛЬНОЙ формы с выходом на БАЛКОНОМ (застеклен) - двуспальная кровать 160*200 с ортопедическим матрасом, ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ шкаф с ящиками, комод, ЖК-телевизор, КОНДИЦИОНЕР + свободное пространство для размещения собственной мебели/предметов быта/интерьера. * ПРОСТОРНЫЙ холл-прихожая - вкл. шкаф-купе, гарнитур-прихожую (с полкой для обуви); * Совмещенный санузел - оборудован полноразмерной ВАННОЙ с душевым комплектом ("тропический душ"), ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ полотенцесушителем, установлена СТИРАЛЬНАЯ машина; * Кухня - встроенный гарнитур с БОЛЬШОЙ рабочей поверхностью и подсветкой, техникой (электрическими варочной панелью и духовым шкафом, вытяжкой), обеденный стол, 4 стула, двухкамерный холодильник, электрический чайник. Телевидение и Интернет (оптоволоконная сеть). Окна - ВО ДВОР! (юго-запад) = визуальный ПРОСТОР + абсолютная ТИШИНА и КОМФОРТ! -- * пол - ИЗНОСОСТОЙКИЕ ламинат и керамическая плитка! * стены - ровные: покараска и обои, керамическая плитка (санузел). * потолок - покраска (НЕ натяжной!); * Окна - 2-х камерные ШУМО- и ТЕПЛО- изоляционные стеклопакеты (профиль REHAU). Биметаллические радиаторы отопления, ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение. Новые межкомнатные двери и УСИЛЕННАЯ МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Домофон, кодовый замок. Видеонаблюдение, 2 лифта (вкл. грузовой). Мусоропровод. -- РАЗВИТАЯ локальная инфраструктура и в ПЕШЕЙ доступности: детский сад (в соседнем дворе), школа, продуктовые супермаркеты, аптеки, хоз.магазин, фитнес-клуб с бассейном и т.д. - всё РЯДОМ! -- * 5 мин. езды до ЦЕНТРА Москвы, ПАРКА отдыха "Красная Пресня" с ПРУДами, велодорожками и местами для отдыха детей и взрослых; НАБЕРЕЖНАЯ Москва-реки. УДОБНЫЙ, БЫСТРЫЙ (без пробок!) выезд в несколько направлений: Садовое кольцо, ТТК, набережная Москва-реки, Звенигородское шоссе ("Новая Рига") и пр. ----- Спешите арендовать квартиру Вашей МЕЧТЫ, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор! Приходите и убедитесь во всем сами! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ !!!